Já está virando tendência adotar um bicicletário no condomínio em vários lugares no Brasil. Além de contribuir para o meio ambiente, o uso de bicicletas ajuda na prática de atividades físicas e dribla o engarrafamento nas grandes cidades.
Entretanto, o grande problema é que nem todos os condomínios acompanham essa tendência mundial de garantir espaço para estacionar bicicletas.
O jeito, então, que encontramos para convencer você (caso seja síndico) de considerar a implementação de um bicicletário no condomínio, é mostrando suas vantagens.
Por isso, elaboramos uma lista de benefícios para adotar um estacionamento de bicicletas condominial e, quem sabe, incentivar os moradores a mudar seus hábitos.
5 vantagens de um bicicletário no condomínio
Em primeiro lugar, é bom saber que em São Paulo é obrigatório ter bicicletário em novos condomínios, conforme a Lei nº 53.942/2013. No entanto, não é necessário esperar a obrigatoriedade para começar a adoção dessa medida.
Para isso, nada melhor que conhecer os benefícios de um estacionamento de bicicletas em prédios para entender como essa é uma das melhores práticas em condomínios.
Vamos lá!
1. As pessoas praticam mais atividades físicas
Um dos maiores problemas da vida moderna é o sedentarismo, apesar da facilidade com a qual executamos tarefas com as novas tecnologias.
O uso de elevadores, escada rolante, carros e delivery pode facilitar de um lado, mas prejudicar de outro. Casos de obesidade, cansaço, doenças cardíacas, dores articulares e pressão alta, por exemplo, são comuns em pessoas sedentárias.
Por isso, melhor do que simplesmente fazer uma cartilha e explicar as consequências do sedentarismo, é motivar as pessoas a mudar hábitos. E uma das melhores maneiras de fazer isso é adotando um bicicletário no condomínio.
A prática de atividades físicas é um bom começo para ajudar os condôminos a terem uma saúde melhor.
2. Reduz a emissão de CO₂ e o engarrafamento
Outra vantagem do bicicletário no condomínio é a redução de CO₂ pelos carros. Afinal, quanto mais poluentes, mais prejuízo para o meio ambiente e mais aquecimento global.
Mas não adianta dizer isso para as pessoas, se elas moram em condomínios sem estacionamento de bikes. As pessoas precisam muito mais que palavras, elas necessitam de ações.
Isso porque é muito mais fácil deixar de usar veículos para ir à padaria, quando o condomínio fornece espaço para você guardar sua bicicleta. Fora que usar bicicleta evita enfrentar o engarrafamento das grandes cidades.
3. Ocupa menos espaço
Chegamos no terceiro benefício de investir em um bicicletário no condomínio, pegando carona no tópico anterior.
Um dos motivos dos moradores não usarem bicicleta todos os dias é a falta de espaço para guardar e retirar do local. Uma vez que apartamentos estão cada vez mais minúsculos, não sobra espaço interno para a bike mesmo.
Então, para não ter que disputar vaga na garagem com outros carros nem atrapalhar a locomoção dos condôminos, vale a pena pensar em um bicicletário.
4. Evita problemas para carregar em áreas comuns
Esse é outro ponto problemático sobre espaços internos para estacionar bicicletas em prédios.
Em muitos casos, os moradores levam suas bicicletas nos elevadores, amontoam em qualquer espacinho e ainda correm o risco de arranhar carros. Sem contar a sujeira que fica pelo caminho nas áreas comuns e privativas.
Agora, ao adotar um bicicletário, esses problemas acabam, ainda mais se a sua instalação for feita perto da entrada. Condomínio limpo, bonito e sem transtornos para os ciclistas.
5. Bicicletário no condomínio valoriza o imóvel
Já falamos aqui sobre exercícios físicos e redução da poluição ambiental, mas sabemos que os maiores motivos de alguém não usar bike em apartamento é a falta de espaço para guardá-la.
Por isso, um condomínio com bicicletário valoriza bastante o imóvel, porque fica clara a preocupação com a saúde dos condôminos e com o meio ambiente.
Não restam dúvidas, portanto, que um estacionamento de bikes gera valor e pode influenciar na decisão final de compra ou aluguel.
Como instalar bicicletário no condomínio?
Agora que você conferiu as vantagens de ter bicicletários em condomínios, chegou o momento da instalação. Mas saiba que há três pontos que você deve considerar antes da adoção desse equipamento. São eles:
- Verificar a Legislação Municipal;
- Convocar moradores para uma Assembleia Geral;
- Adotar regras do uso do bicicletário.
Verificar a Legislação Municipal
Se você é de São Paulo, já sabe que a cidade, desde 2013, obriga condomínios a reservarem até 10% do estacionamento para vagas de bikes.
A lei elaborada por Fernando Haddad, até então prefeito de São Paulo, apenas desobriga aqueles condomínios sem estacionamento ou quando estão em vias onde é proibido trafegar com bikes, de acordo com o órgão municipal de trânsito.
Mas, se você é de outra cidade brasileira, é bom verificar a existência de uma lei sobre bicicletários e quais as determinações para a instalação.
Convocar moradores para uma Assembleia
Toda e qualquer mudança no edifício deve passar pela Assembleia Geral para que todos fiquem cientes da possibilidade de implantar um bicicletário no condomínio.
Para melhor adesão, contudo, o síndico pode apresentar os tipos de bicicletários, os diferentes orçamentos e as vantagens presentes neste artigo.
Só vale destacar que, se o equipamento alterar as áreas comuns do condomínio, será necessário 2/3 dos moradores para aceitar a proposta. Do contrário, o voto da maioria já aprova o projeto.
Adotar regras do uso do bicicletário no condomínio
Se não há uma lei municipal sobre bicicletários, o melhor é estipular regras para o uso do equipamento em condomínios. Isto é, deixar bastante claro sobre os métodos de segurança, definição de unidades para cada morador e local de entrada com a bike.
Essas regras são bastante úteis para evitar conflitos e mal-entendidos. Dessa forma, todos garantem seu espaço e entendem o que podem e o que não podem fazer.
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O síndico já tem problemas demais para resolver, como a previsão orçamentária e a prestação de contas no final do ano.
Sendo assim, é natural não saber como agir diante de uma novidade como o bicicletário no condomínio. É preciso elaborar argumentos e fazer uma boa apresentação para convencer os moradores a aprovarem o estacionamento de bikes.
Com o Grupo ASC, no entanto, fica mais fácil executar essas tarefas com os nossos serviços personalizados para cada cliente. Você tem suporte, facilidade para organizar reuniões e menos burocracias.
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