Será que as crianças podem brincar na garagem do condomínio? Essa é uma dúvida pertinente, uma vez que quando o prédio não possui play, alguns pais acham que as crianças podem brincar em qualquer lugar, até mesmo na garagem do condomínio. E isso não é verdade. A garagem não é o local ideal para brincadeiras,…
Você resolveu financiar um imóvel, mas ele não tem a escritura definitiva. Ainda assim, comprador e vendedor firmam um contrato particular, formalizando as obrigações de cada um. Afinal, você sabe o que é um contrato de gaveta? Muito comum na compra de imóveis fora do âmbito imobiliário, o contrato de gaveta é um tipo de…
O condômino antissocial pode ou não ser expulso do condomínio? Bem, isso vai depender do que você entende por antissocial. Muitas vezes atrelado a uma pessoa quieta, ranzinza, que não cumprimenta ninguém e nega convites sociais, o antissocial em condomínios, na verdade, vai muito além disso. Trata-se de um condômino que não sabe conviver em…
Adotar uma boa gestão de estoque do condomínio é muito importante para manter a saúde administrativa. Isso porque condomínios são empreendimentos. Assim como um supermercado deve ter controle de estoque, o condomínio também. Por isso, elaboramos este artigo para falar sobre a importância de um gerenciamento eficiente para controlar o estoque do seu empreendimento residencial…
Você já se perguntou se pode usar trajes de banho no elevador do condomínio? Essa é uma dúvida comum, visto que em cidades praianas ou condomínios com piscina, seria normal transitar com roupas de banho. Por outro lado, estamos falando do elevador, uma das áreas comuns do condomínio onde normalmente as pessoas entram com trajes…
Qual morador nunca sofreu com atividades ruidosas no condomínio? Afinal, mesmo quem não é condômino já experimentou uma perturbação do sossego em algum momento. Seja uma festa até altas horas, uma arrumação dos móveis ou música alta demais, o barulho é uma das reclamações mais comuns nas grandes cidades. Mas o problema é que, mesmo…
Já se foi o tempo em que o quadro de avisos era o único meio de fazer comunicados no condomínio. No mundo digital, podemos afirmar que o síndico deve buscar formas de melhorar e ampliar sua comunicação com colaboradores e moradores. Afinal, a comunicação é a base da boa convivência, sendo uma forma eficaz de…
O que pode ser pior que uma goteira no teto do apartamento? De quem é a responsabilidade no conserto do vazamento de água: condomínio ou condômino? A dúvida é maior quando o morador em questão é locatário, já que existem direitos e deveres do inquilino e sempre surge a dúvida, nessas horas, de quem paga…
Você sabia que o inquilino tem direito a 30 dias para manifestar o desejo de compra do imóvel alugado? Pois esse é apenas um dos direitos e deveres do inquilino que todo dono de imóvel – ou quem vai pagar o aluguel – deve conhecer. A locação de um imóvel tem amparo na Lei do…
Os direitos e deveres do condômino são estabelecidos no Código Civil Brasileiro, com ênfase no Art. 1335, que diz sobre usar, fruir e dispor livremente de suas unidades. No entanto, isso não é tudo. Primeiramente, é importante explicar que morar em um condomínio exige seguir regras de convivência, onde todos têm direitos e deveres sobre as…