Adotar uma boa gestão de estoque do condomínio é muito importante para manter a saúde administrativa. Isso porque condomínios são empreendimentos. Assim como um supermercado deve ter controle de estoque, o condomínio também. Por isso,…
Você já se perguntou se pode usar trajes de banho no elevador do condomínio? Essa é uma dúvida comum, visto que em cidades praianas ou condomínios com piscina, seria normal transitar com roupas de banho.…
Qual morador nunca sofreu com atividades ruidosas no condomínio? Afinal, mesmo quem não é condômino já experimentou uma perturbação do sossego em algum momento. Seja uma festa até altas horas, uma arrumação dos móveis ou…
Já se foi o tempo em que o quadro de avisos era o único meio de fazer comunicados no condomínio. No mundo digital, podemos afirmar que o síndico deve buscar formas de melhorar e ampliar…
O que pode ser pior que uma goteira no teto do apartamento? De quem é a responsabilidade no conserto do vazamento de água: condomínio ou condômino? A dúvida é maior quando o morador em questão…
Você sabia que o inquilino tem direito a 30 dias para manifestar o desejo de compra do imóvel alugado? Pois esse é apenas um dos direitos e deveres do inquilino que todo dono de imóvel…
Os direitos e deveres do condômino são estabelecidos no Código Civil Brasileiro, com ênfase no Art. 1335, que diz sobre usar, fruir e dispor livremente de suas unidades. No entanto, isso não é tudo. Primeiramente, é…
Que a pandemia gera aumento da inadimplência em condomínios, isso é inegável. Por outro lado, aumenta a necessidade de o síndico reaver sua conduta e melhorar sua abordagem diante do inadimplente. Afinal, a crise pandêmica…
Já está virando tendência adotar um bicicletário no condomínio em vários lugares no Brasil. Além de contribuir para o meio ambiente, o uso de bicicletas ajuda na prática de atividades físicas e dribla o engarrafamento…
É bem provável que você já tenha se perguntado quando é hora de renovar a fachada do prédio, não é? Afinal, a pintura faz parte da lista de despesas extraordinárias para preservar a construção e…
A pergunta mais comum entre moradores e inquilinos de prédios é se a taxa de fundo de reserva do condomínio é obrigatória. Isso porque, entre direitos e deveres que ambos devem cumprir, sempre há dúvidas…
Uma das preocupações de quem mora em apartamento é sobre a tubulação de gás encanado no prédio, sobretudo, se é mais vantajoso que os botijões individuais. O gás encanado é uma opção mais vantajosa, sim,…
Devido à pandemia da COVID-19, algumas dúvidas surgiram sobre as medidas sanitárias para barrar o vírus. Uma delas é se não usar máscara nas áreas comuns do condomínio pode gerar multa. O uso de máscara…
Você já parou para pensar que síndico tem direito a férias? Pois saiba que apesar desse benefício não ser previsto por lei, uma vez que síndicos não têm direitos trabalhistas, todos eles podem tirar férias…
Entendemos que não é fácil saber como lidar com síndico desonesto, mas é muito importante conseguir identificá-lo. Afinal, a primeira coisa que chama atenção em um caso de má-fé é a falta de prestação de…
Por desempenhar um importante papel nos condomínios, contribuindo com suas habilidades técnicas e administrativas, é natural que o síndico seja remunerado. Contudo, quem estabelece a remuneração do síndico? Primeiro, é válido saber que não existe…
Com a chegada do verão, fica praticamente impossível aguentar o calor sem o uso do ar condicionado. Mas, ainda que seja um item essencial, quem mora em prédio tem dúvidas se pode colocar ar condicionado…
Administrar não é tarefa fácil, nem mesmo um condomínio. Isso porque o síndico precisa organizar, prestar contas e ainda zelar pelo bom convívio entre os moradores. Diante desse cenário, será que todo condomínio precisa de…
Você sabia que os condôminos têm participação direta nas decisões sobre obras e gastos no condomínio? Pois além de seguirem regras de ouro para uma melhor convivência, os condôminos também participam de assembleias. Entretanto, nem…
Todo final ou início de ano, o síndico deve prestar contas aos moradores sobre as receitas, gastos e reservas do prédio. Esse é um procedimento comum e obrigatório de toda prestação de contas no condomínio,…
A previsão orçamentária do condomínio é uma forma de assegurar a saúde financeira da empresa para o ano seguinte, com base nas despesas do ano anterior. O síndico e o conselho fiscal devem analisar os…
De fato, investir em recursos sustentáveis pode ser muito vantajoso para qualquer tipo de imóvel, seja ele comercial ou residencial. Quer saber como a energia solar pode ser benéfica para o seu condomínio? Confira a seguir! Como funciona…
Embora a janela de um apartamento seja uma área de uso restrito, a legislação garante que o condomínio tem autorização de estabelecer regras em relação ao seu uso e manutenção. Por isso, o síndico pode…
As principais regras para reformar apartamentos são ferramentas que, em tempos de pandemia por coronavírus, podem fazer toda a diferença entre uma convivência saudável ou conturbada. Isso porque entre as crianças, por exemplo, o apartamento agora substitui o playground,…
A importância de seguir determinadas regras de etiqueta em condomínios está no fato de que essa é uma comunidade que pode abrigar até mais de incríveis 2.600 apartamentos! É o caso, por exemplo, do Ignez Andreazza, maior…